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Wann liegt ein Mietmangel vor? Grundsätzlich sind Vermieter verpflichtet, die vertragsgemäße Nutzung der Mietsache zu ermöglichen. Dazu gehört auch die Versorgung mit Strom. Fällt die Stromversorgung aus, liegt grundsätzlich ein Mangel der Mietsache vor. Dies kann Mietminderungs-, Schadensersatz- oder Aufwendungsersatzansprüche für den Mieter begründen – unabhängig davon, ob der Vermieter den Ausfall verschuldet hat. Ausnahme: Außergewöhnliche Ereignisse und höhere Gewalt Die

Eigenbedarfskündigungen gehören zu den häufigsten Streitpunkten im Wohnraummietrecht. Umso größer ist die Bedeutung der Frage, welche Art von Nutzungswunsch  den Anforderungen des § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB genügt. Das LG Hamburg hat kürzlich klargestellt: Auch eine nur zeitweise Nutzung als Zweitwohnung kann einen berechtigten Eigenbedarf darstellen. Zweitwohnung als Eigenbedarfsgrund Mit seinem Urteil vom 10.06.2025 (Az. 311 S 4/25)  hatte das LG Hamburg im konkreten Fall über

Wer als Vermieter Wohnungen oder Häuser vermietet, übernimmt nicht nur eine wirtschaftliche, sondern auch eine rechtliche Verantwortung....