Immobilien-Ankaufs- und Vertragsprüfung (Due Diligence)

Eine professionelle Due Diligence schützt Sie vor teuren Fehlern, die sonst erst nach Kauf bekannt werden. Bei einer Due Diligence wird die Immobilie umfassend geprüft, insbesondere

 

• Prüfung der Immobilie auf öffentlich-rechtliche und privatrechtliche Belastungen 

• Grundbuch-Check 

• Prüfung der WEG-Beschlüsse

• Prüfung der Teilungserklärung

• Background-Check zur Verkäuferseite​

• Mietrecht-Check (Kündigungsmöglichkeiten, mietrechtliche Besonderheiten)

• Überraschende Kosten aufdecken

• Überarbeitung Kaufvertrag

• Abschlussbericht mit Hinweisen auf Nachverhandlungspotenziale

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Die Due Diligence schützt nicht nur vor unbekannten und teuren Fehlern, sondern sorgt auch dafür, dass Sie wirklich wissen was Sie kaufen und einen hierfür angemessenen Kaufpreis zahlen. Zudem sorgen die richtigen Vertragsklauseln für einen reibungslosen Ablauf nach Kauf, wodurch teure Gerichtsprozesse vermieden werden. Wir analysieren den Kaufvertragsentwurf auf Risiken und Unstimmigkeiten und geben Ihnen klare Empfehlungen. 

 

Als Anwältin vertrete ich ausschließlich die Interessen der Käuferseite, wohingegen Makler und Notar mit ihren Provisionsansprüchen stets ein Interesse daran haben, dass der Kaufpreis möglichst hoch ist.

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